Вынос границ земельного участка в натуру
Это комплекс мероприятий, которые направлены на определение и закрепление на местности границ земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами. Эта процедура необходима для обеспечения правовой определенности в отношении территории, предотвращения возможных споров и конфликтов, связанных с его использованием.
Для чего делают вынос границ территории?
Вынос граней земельного участка может потребоваться в различных ситуациях:
- Оформление прав на земельный участок. Перед регистрацией права собственности на земельный участок необходимо установить его грани.
- Решение споров о границах. Если возникают разногласия между соседями относительно точек земельных участков, вынос границ в натуру может помочь разрешить конфликт.
- Подготовка документов для строительства. Перед началом строительства необходимо установить границы территории, чтобы избежать проблем с контролирующими органами.
- Кадастровые работы. При проведении кадастровых работ также может потребоваться вынос границ территории.
- Изменение границ территории. В случае изменения граней территории, например, при его разделе или объединении, также необходимо провести вынос граней в натуру.
- Сделки с недвижимостью. При продаже, дарении, обмене или наследовании территории необходимо установить его грани, чтобы избежать проблем в будущем.
- Определение площади земельного участка. Иногда требуется определить площадь земельного участка для различных целей, например, для расчета земельного налога.
- Планирование территории. При планировании территории, например, при строительстве дорог, линий электропередач или других объектов, необходимо учитывать грани земельных участков.
- Контроль за использованием территории. Органы власти могут проводить проверки использования земельных участков и требовать подтверждения их граней.
Как происходит установка межевых знаков?
Установка знаков — это важный этап процесса выноса размеров земельного участка в натуру. Межевые знаки — это специальные обозначения, которые устанавливаются на окрестности и обозначают грани земельного участка.
Установка обозначений включает в себя несколько этапов:
- Выбор места установки. Специалисты выбирают места для установки обозначений, которые обеспечивают наилучшую видимость и доступность. При выборе места установки учитываются следующие факторы: рельеф окрестности; наличие растительности; наличие искусственных объектов, таких как дороги, здания и другие; расстояние до соседних земельных участков.
- Установка знаков. Знаки устанавливаются с помощью специального оборудования, которое обеспечивает их надежное закрепление на окрестности. Для установки обозначений используются следующие инструменты:геодезический прибор, такой как теодолит или нивелир; тренога или другое приспособление для крепления прибора; колышки или другие предметы, которые используются для закрепления обозначений на местности.
- Оформление акта установки. По результатам работ составляется акт установки обозначений, который является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Важно отметить, что вынос объема территории в натуру должен проводиться специалистами, имеющими соответствующую квалификацию и оборудование. Это позволит обеспечить точность и надежность результатов работ.
Также необходимо учитывать, что процедура выноса размеров земельного участка может отличаться в зависимости от региона и типа земельного участка. Перед началом работ рекомендуется проконсультироваться со специалистами.
Цены на вынос земельного участка
| Услуга | Характеристики/объёмы | Стоимость, руб | ||||
| Вынос границ участка | до 8 точек | 12 000 | ||||
| более 8 точек | 12 000 +500 /1 точка | |||||
Результаты оказываемой услуги
-
Определение точек
Точные координаты границ участка фиксируются на местности.
-
Установка межевых знаков
Специальные обозначения подтверждают точки визуально.
-
Оформление акта
Официальный документ фиксирует данные о территории и процессе работ.
Преимущества компании
Этапы работ
Свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом — позвоните, напишите в мессенджеры или оставьте заявку на сайте. Расскажите, какую задачу необходимо выполнить
Перед началом работ необходимо подготовить все необходимые документы, включая правоустанавливающие документы на земельный участок, межевой план, акт согласования границ и другие.
На этом этапе специалисты определяют границы земельного участка на окрестности с помощью специального оборудования. Для этого используются различные методы, такие как теодолитная съемка, спутниковые технологии, аэрофотосъемка и другие.
После определения границ участка необходимо согласовать их с соседями и другими заинтересованными лицами. Для этого составляется акт согласования границ, который подписывают все заинтересованные лица.
После согласования границ устанавливаются межевые обозначения, которые обозначают границы земельного участка на местности. Обозначения могут быть выполнены в виде столбов, заборов, камней или других объектов.
По результатам работ составляется акт выноса территории, который является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Контакты
